Orzecznictwo / Decyzja o podziale nieruchomości a służebność drogowa
2009-07-24 08:00:00Decyzja o podziale nieruchomości a służebność drogowa
Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 04.06.2009 r. (sygn. akt III CZP 34/09) stwierdził, że jeżeli decyzja o podziale nieruchomości zawiera warunek, że przy zbywaniu wydzielonych działek zostaną ustanowione służebności drogowe zapewniające dostęp do drogi publicznej lub nastąpi sprzedaż udziałów w prawie do działki stanowiącej drogę wewnętrzną, umowa przeniesienia własności wydzielonej działki zawarta bez spełnienia tego warunku jest nieważna.
Sprawa rozpatrywana przez sąd dotyczyła wydzielonej z nieruchomości niewielkiej działki. W decyzji o podziale zastrzeżono, że w razie jej zbycia zostanie ustanowiona służebność drogowa, która umożliwi dojście i dojazd do drogi publicznej. Właściciel wydzielonej działki chciał dokonać jej sprzedaży bez dostępu do drogi publicznej, jednak notariusz odmówił sporządzenia takiej umowy w formie aktu notarialnego, ponieważ będzie ona nieważna. Po złożeniu zażalenia na czynności notariusza, sąd powszechny zwrócił do SN o wykładnię.
24.07.2009 r.
Justyna Halaś
Zobacz również
- Były poseł PiS nie oszukał Kancelarii Sejmu Tomasz Markowski został dziś uniewinniony przez sąd od zarzutu oszustwa.
- Mały może więcej. Nowe prawa dla akcjonariuszy
- Kiedy wspólnik ma prawo do udziału w wypracowanym zysku?
- Kiedy wspólnik ma prawo do udziału w wypracowanym zysku?
- Płatna autostrada to usługa. Podlega reklamacjom